买房可谓是人生大事，但是想要买到符合心意的楼盘可不容易。还在为了茫茫楼盘市场大海捞针感到烦恼，不怕，芷江置业小编告诉您，关注着几点，轻松选择合适自己的楼盘~
1、还看开发商品牌。
购房者在选购房子时，可以观察小区周边总体环境，但很多影响生活质量、生活细节的地方是很难看得到，这很大程度上依靠开发商的经验和责任心，所以买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。
2、地理位置很重要。
一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，购房者找到其中之一并在小区周边以步行10分钟范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。
3、关注建筑工地动态。
允许的话最好去如果购房者是购买期房的话，那么就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。
4、学会分析楼栋位置。
东边的楼栋如果没有遮挡物的话，早上的是很好的，视野比较开阔，但是打开窗子灰尘会多一些；西边户大部分都会存在西晒的问题，尤其是夏天，房间会很闷热；南边一般都是最好的位置，买的时候房价通常也是最高的，要注意的是要了解清楚未来南边还会不会继续盖楼，不要影响采光，所以购买的时候要特别注意一下；北面的楼栋通常都会有其他楼栋遮挡，住户住进去就会感到压抑。
另外会受灰尘和噪音的影响。但是如果楼栋是，选择20楼以上的采光是非常好的；中间楼栋的视野都会不错，因为小区景观都会建在社区中部，站在自家上就能欣赏风景，而且住在中间会比较安静。
5、看小区物业管理。
小区的物业管理是非常重要的一点，小区规划再好，如果物业管理很差，小区必然不成样子。小区物业管理好的基本表现为：进出门需要登记备案或者说明访问对象，经过核对属实之后陌生人才能进入；小区绿化相对完整、空气清新；人行道、车道干净整洁，小区楼栋没有任何小广告、没有任何乱写乱画的痕迹。这些如果都存在，说明小区物业应该是比较好的。
本文地址：http://www.chinaxhk.net/fangchan/26296.html - 转载请保留原文链接。| 免责声明：本文转载上述内容出于传递更多信息之目的，不代表本网的观点和立场，故本网对其真实性不负责，也不构成任何其他建议；本网站图片，文字之类版权申明，因为网站可以由注册用户自行上传图片或文字，本网站无法鉴别所上传图片或文字的知识版权，如果侵犯，请及时通知我们，本网站将在第一时间及时删除。 |
