总资产管理8590亿欧元的知名资产管理公司DWS集团16日发布报告称，2020年第四季度亚太地区商业地产投资交易量创历史新高，中日韩为前三大投资市场。
报告显示，尽管2020年大部分时间亚太地区商业地产投资活动有所下降，但2020年第四季度交易量升至540亿美元，创历史新高本季度，中国和日本仍是亚太地区首选的商业地产投资市场，而韩国因资本流入量大排名第三虽然2021年一季度澳大利亚，香港，新加坡等其他市场的投资量有所回升，但2020年大部分时间其交易活动相对较弱，因此过去12个月的总交易量仍处于低位
报告称，写字楼市场是去年第四季度亚太地区商业地产整体交易活动的主要贡献者虽然零售房地产投资不如过去几年，但显示出稳步增长的迹象就城市而言，东京仍是首选投资地，其次是首尔，悉尼，香港，上海，北京，墨尔本，新加坡，大阪和广州
展望今年，报告指出，2021年上半年，在审慎的营商氛围和新冠肺炎疫情爆发的背景下，写字楼使用率下降导致亚太大部分写字楼租赁需求低迷，空置率上升，租金下降北亚的办公使用率比较高，尤其是中国和韩国核心城市写字楼市场的基本面仍然受到多重因素的支撑
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