在签订长期租赁合同时,租客们通常会关注其中涉及的提前解约违约条款。该条款明确指出,因个人原因需提前终止租约的租客,需向房东或长租公司支付一定数额的违约金。自如作为备受瞩目的长租机构,其合同中同样包含此类条款。然而,自如深知当下年轻人职业发展的多变性和提前解约需求的广泛性。因此,自如贴心地推出了多种减免违约金的方案,以减轻年轻租客因职业变动而面临的经济负担。
自如正常提前解约的一般流程是,租客需提前15日在自如APP内提交解约申请,待退租日到来时搬离所租房屋。在结算时,自如会扣除相应的水电燃气费用以及违约金。APP内提供了详细的操作步骤指南,确保流程明确无误。若租客在解约过程中遇到任何疑问或困难,均可联系自如管家寻求及时的帮助与解决方案。
想要减免违约金并提前解约?自如APP来帮你!在自如APP的解约选项页面,租客们可便捷地找到换租选项。只需达成简单换租条件,你便能享受50%的违约金减免优惠,轻松实现提前解约。具体如何操作呢?在准备搬去的新地点,再租下一套自如房源,新合同一旦签约,老合同随即解约,换租条件就此达成。
当然,这一条件比较适用于那些自己要搬去的地方也有自如房源,并且自己依旧想租自如房子的人。建议你根据自己的实际情况,来选择要不要进行换租。
在自如的提前解约页面,除了换租选项外,还提供了转租功能,即租客可将自己的房源转租给他人。一旦有他人成功接租,便可享受50%的违约金减免优惠。若暂无转租人选也无需担忧,只需在自如APP上提交转租申请,房源信息便会自动在APP内展示。当其他租客对你的房源产生兴趣时,他们会主动与你取得联系,从而使转租变得更加便捷高效。
综上所述,作为自如的租客,当面临需要提前解约的情况时,选择换租或转租无疑是明智的决策。这两种方式不仅能够帮助租客有效地减少违约金的支出,更能在潜移默化中节省一笔不小的费用,实在是一件值得欣喜的事情。自如始终遵循“好聚好散”的原则,既热烈欢迎新租客的到来,也衷心祝愿离去的租客未来能够更加精彩。
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